Aengwirderweg 157 in Luinjeberd 8459 BL: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Vrijstaande woning met ruime garage op nog geen 15 minuten fietsen van het centrum van Heerenveen.
Het is goed te zien dat deze jaren '30 woning met veel zorg is onderhouden en gemoderniseerd.
Daarnaast is er al een inhaalslag op het gebied van duurzaamheid toegepast. Zo zijn de vloeren,...

Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande woning met ruime garage op nog geen 15 minuten fietsen van het centrum van Heerenveen.
Het is goed te zien dat deze jaren '30 woning met veel zorg is onderhouden en gemoderniseerd.
Daarnaast is er al een inhaalslag op het gebied van duurzaamheid toegepast. Zo zijn de vloeren, muren en dak geïsoleerd, volledig v.v. dubbel glas en liggen er 12 zonnepanelen op het dak van de garage. De garage is groot ca. 5 x 6,7 meter en heeft een verdieping voor opslag of extra hobbyruimte.

Begane grond
zijentree, hal, kelder, straatgerichte woonkamer, woonkeuken met hoekkeuken (bj. 2000) en dubbele deuren naar het terras, tussenhal met toilet, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en doorgang naar de garage met verdieping.

Eerste verdieping
overloop met vaste kasten, 2 ruime slaapkamers (groot ca. 18 en 12 m²) met bergruimte en cv-opstelplaats, complete badkamer v.v. bad-douche combinatie, wasmeubel en 2e toilet.

De woning is gelegen op een lang perceel. Langs de zijde van de woning ligt een oprit met ruimte voor minimaal 2 auto's. Het terras is grenzend aan de keuken en ligt mooi op het westen (heerlijke namiddagzon). Langs de garage loopt een pad om in de achtertuin te komen. Het perceel achter de garage is circa 13 x 9 meter groot. Hier is nog een extra houten berging aanwezig.

Algemeen
Bouwjaar 1950, cv-ketel (Nefit 2010), al het sanitair is uitgevoerd in natuursteen. De garage heeft een elektrische overheaddeur, wateraansluiting en vlizotrap naar de zeer ruime bergzolder. Deze verdieping is volledig geïsoleerd en geeft mogelijkheden voor extra kamer.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.875,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 375 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 566 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 54 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (0.19 m bij 0.08 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 34 m² (670 bij 512) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tjalleberd Sectie H Perceelnummer 615 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom