Schoterlandseweg 56 in Mildam 8454 KG: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 276 m² Aantal kamers 9

Omschrijving

Ruime woonboerderij met 8 kamers, drie badkamers en een aangebouwde stenen garage met vliering (ca. 6m x 13m) en een kapschuur op bijna 1200m² eigen grond. De woning ligt in het hart van Mildam met de besloten achtertuin op het zuiden georiënteerd: een mooi aangelegde tuin met veel privacy en ruime...

Lees meer

Omschrijving

Ruime woonboerderij met 8 kamers, drie badkamers en een aangebouwde stenen garage met vliering (ca. 6m x 13m) en een kapschuur op bijna 1200m² eigen grond. De woning ligt in het hart van Mildam met de besloten achtertuin op het zuiden georiënteerd: een mooi aangelegde tuin met veel privacy en ruime terrassen. Door het erg grote woonoppervlak leent dit mooie object zich voor een heel erg divers gebruik. Zo is hier de afgelopen decennia een aannemers bedrijf geëxploiteerd, is er een winkeltje in het voorhuis geweest en wordt de woning nu gebruikt voor bed & breakfast. Ook leent de ruimte zich uitstekend voor bijv. dubbele bewoning/mantelzorgwoning door het grote voorhuis.

Indeling voorhuis:
In het voorhuis met eigen entree is de voorkamer gesitueerd met de authentieke bedstedes. Onder de bedstee is een ruime provisiekelder gesitueerd. Het voorhuis heeft een eigen trapopgang dat leidt naar de ruime nog niet ingedeelde verdieping, zodat je hier in principe een complete eigen woonafdeling kunt maken.

Indeling begane grond achterhuis:
Tochtportaal, woonkeuken met een in u-vorm opgestelde keuken in landelijke stijl, voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca. 2005), doorgang naar de ruime hal en de tuingerichte L-vormige woonkamer met plavuizen, bintwerk in het zicht, balkenplafond, rookkanaal t.b.v. houtkachel en schuifpui naar het achterliggende terras op het zuiden, verbindingsgang met daaraan gesitueerd de grote slaapkamer (ook in gebruik als eetkamer voor de B&B gasten), de beide badkamers en nog twee slaap-/werkkamers.

Indeling eerste verdieping achterhuis:
Hier zijn 3 slaapvertrekken gesitueerd en de derde badkamer.

Indeling tweede verdieping:
Ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
De oorspronkelijke boerderij dateert uit de twintiger jaren en is in de 70-er jaren grotendeels opnieuw opgetrokken. Oorspronkelijke elementen als het bintwerk zijn gelukkig bewaard gebleven. De woning is voorzien van dak, muur en vloerisolatie, grotendeels voorzien van vloerverwarming en overwegend voorzetramen. Het energielabel is C.
Keuken en sanitaire voorzieningen zijn nog prima, maar dateren uit de tijd van de vorige bewoners.
Achter de grote aangebouwde stenen garage, die naast garage ook zeer geschikt is als werkplaats of hobbyruimte, is ook nog een ommuurde patio met een grote kapschuur. Voor (naast) de woning is parkeergelegenheid voor 3-4 auto's op eigen terrein.

Ligging:
De woonboerderij ligt in de bebouwde kom van Mildam aan de doorgaande weg van Heerenveen naar Donkerbroek. Binnen vijf minuten zit je op de A32 richting Zwolle/Leeuwarden. Wil je op de fiets naar centrum Heerenveen? Via een prachtige route door de bossen van Oranjewoud ben je daar in minder dan 30 minuten (afstand ca 7 km).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.173,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 276 m² Woonkameroppervlakte 60 m² Perceeloppervlakte 1194 m² Inhoud 1712 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 152 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 8 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafels, 2 Toiletten, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Jacuzzi, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-02-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel nefit topline (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mildam Sectie A Perceelnummer 2071 Oppervlakte 1194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom