Altenalaan 24

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond en grote dubbele garage op een mooie locatie vlakbij de bossen van Oranjewoud. Eigen grond 757m². Deze woning dateert uit 1955 en is door de jaren heen steeds verder verbeterd, gemoderniseerd en uitgebouwd. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Achter de woning is voldoende eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto's en hier is de grote dubbele garage/hobbywerkplaats met hoge elektrische deuren gesitueerd. De hoofdtuin bevindt zich op de zijkant van de woning (georiënteerd op het Zuiden) en voelt aan als een besloten binnenplaats met maximale privacy. Hier kun je heerlijk genieten in de aanwezige Jacuzzi. De woning zelf is voorzien van gevel-, vloer- en dakisolatie, dubbele beglazing (alleen het kelderraam en bijkeuken raam niet) en heeft op de Zuidzijde 14 zonnepanelen (bj 2020).

Indeling begane grond:
Entree met centrale hal, toilet en garderoberuimte, badkamer met grote inloopdouche, straatgerichte zitkamer met toog naar de eetkamer, half open keuken (bj 2010) met o.a. koelkast, vrieskast, inductie kookplaat 90 cm (2021), afzuigkap 90 cm, oven en vaatwasser. De keuken heeft openslaande deuren naar het terras dat begint met een mooie overkapping. Via de centrale hal kom je in de aanbouw met gang, bijkeuken met opstelplaats voor de cv en het witgoed en de zeer royale ouderslaapkamer van ca 23m² met dubbele wastafel en openslaande deuren naar het terras.

Indeling eerste verdieping:
Van de oorspronkelijk 3 kleine kamers zijn nu twee mooie functionele kamers gemaakt. Op de overloop is nog een tweede toiletruimte gerealiseerd met wastafel.

Indeling tweede verdieping:
Bergzolder

Bijzonderheden:
Hier proef je de sfeer van Oranjewoud. Vijf minuten wandelen en je bent dan ook in de mooie bossen van Oranjewoud. De Altenalaan zelf is een rustige smalle straat met eenrichtingsverkeer en weinig verkeersbewegingen. De woning wordt verwarmd met een HR CV combiketel (bj 2021 eigendom) en in de keuken is nog een close in boiler geplaatst voor direct warm water. Mooi is ook het stucwerk van de woning, waardoor deze een mooie landelijke uitstraling heeft gekregen.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.740,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 757 m² Externe bergruimte 68 m² Inhoud 479 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Jacuzzi, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-03-2023 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 209 m² (11.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 36 m² (600 bij 600) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie B Perceelnummer 3484 Oppervlakte 757 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties