Ketting 2

Omschrijving

Royale vrijstaande villa op de Ketting met totaal 7 kamers, een inpandige garage en een prachtig aangelegde, volledig omsloten, privacy biedende tuin. Totale perceel is 1056m². De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en heeft een verrassend (met binnenhuisarchitect) ontworpen binnenzijde. Ruimte te over, bijzonder smaakvol en uitermate geschikt voor de wat grotere gezinnen of gezinnen die ruimte weten te waarderen. De woning heeft inmiddels een behoorlijke stap gemaakt met de verduurzaming, onder andere 20 zonnepanelen en heeft nu een energielabel B. De woning staat in de buurt van diverse scholen, het NS station, het vernieuwde buurtwinkelcentrum en de wandelroute langs het open vaarwater van de Van Engelenvaart.

Indeling begane grond:
Ruime entree met toilet, garderobenis en bordestrap, riante woonkamer van ca. 70m² met natuurstenen vloer centrale haard en deur naar terras, half open keuken met in u-vorm opgestelde Siematic keuken (1999) voorzien van o.a. vaatwasser, combi-oven, cooker, inductiekookplaat, natuurstenen blad en Amerikaanse koelkast (2016) met doorgang naar de inpandige bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed.

Indeling eerste verdieping:
Hier zijn in het hoofdgebouw vier grote slaapvertrekken gesitueerd van respectievelijk 18m², 11m², 11m² en 10m² en 9m², een grote badkamer wastafel, inloopdouche en ligbad, een gastenbadkamer met douche en wastafel, een inloop bergkast en een separaat toilet.

Indeling tweede verdieping:
Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier zijn aan weerszijden van de overloop nog een ruime zesde slaapkamer (12m²) gerealiseerd en aan de andere kant een hobbykamer.

Bijzonderheden:
De ketting is misschien wel het mooiste stukje van de Greiden. Een beetje een wijkje apart: verscholen, vrijwel zonder autoverkeer en aan beide zijden omsloten door vaarwater. Vandaar dat in deze straat voornamelijk royale vrijstaande woningen staan met grote percelen in het hogere prijssegment, waarvan een deel aan het water.
(N.B. deze woning staat niet direct aan het water). Scholen en buurtwinkelcentrum liggen op korte (loop)afstand van de woning en ook het winkelcentrum van Heerenveen en het NS Station liggen hemelsbreed op net iets meer dan 1 km afstand van deze woning. De woning wordt verwarmd middels een moderne Brink luchtverwarming (bj 2020), voorzien van een waterontharder en heeft een woonoppervlak van ca. 235m² en een inhoud van 879m³.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.970,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 234 m² Perceeloppervlakte 1056 m² Inhoud 879 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-11-2033 Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerenveen Sectie A Perceelnummer 5425 Oppervlakte 914 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerenveen Sectie A Perceelnummer 6983 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties