VERKOCHT: Ganzenweide 44 in Heerenveen 8446 KP: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Verrassend ruime woning op een mooie kavel van maar liefst 404 m² De woning is gebouwd in 1977 en staat in een rustige woonwijk. De bosstrook ‘het Kattebos’ ligt op ca 50 meter afstand waar je volop kunt genieten van de natuur. Ook het recreatiegebied de Heide en winkelcentrum de Greiden zijn op...

Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime woning op een mooie kavel van maar liefst 404 m² De woning is gebouwd in 1977 en staat in een rustige woonwijk. De bosstrook ‘het Kattebos’ ligt op ca 50 meter afstand waar je volop kunt genieten van de natuur. Ook het recreatiegebied de Heide en winkelcentrum de Greiden zijn op loopafstand. Hier vindt u de Jumbo, Poiesz en Drogisterij DIO. Daarnaast liggen diverse scholen (zowel basis/als VMBO) op loop-en of fietsafstand. Het NS station en het centrum van Heerenveen liggen op 10 minuten fietsafstand.

Begane grond
Ruime hal met meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Royale woonkamer met ingebouwde openhaard en een open keuken. De open keuken ligt verdiept ca 20 cm lager en heeft met een schuifpui toegang tot de tuin. De bijkeuken grenst aan de keuken en heeft alle aansluitingen voor uw witgoedapparaten, cv-installatie in een afgesloten kast en een deur naar de achtertuin. De ruime tuin ligt op het noordwesten. Aan de voorzijde van het huis is ruimte voor het parkeren van de auto (op eigen grond).

Eerste verdieping
Ruime overloop met aangrenzend 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet, wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping
De zolder is via een vlizotrap op de overloop bereikbaar. Hier is een grote bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden
• Ingebouwde haard in de woonkamer
• Combi Kompakt CV-ketel van 2011 (gereviseerd in 2023)
• Veel privacy in de achtertuin

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.411,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 404 m² Inhoud 535 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-06-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerenveen Sectie A Perceelnummer 5457 Oppervlakte 404 m² Eigendomssituatie Volle eigendom