Burgemeester Falkenaweg 203 C

Omschrijving

Wat een heerlijke warme sfeer hangt er in dit ruime en zeer energiezuinige Zweedse familiehuis. En je zit er in deze woning ook letterlijk warmpjes bij. Met een gasverbruik van ca. 850m³ en de opbrengst van 16 zonnepanelen zijn de energiekosten hier aangenaam laag. Dit komt mede door de uitstekende volledige isolatie en de driedubbele beglazing. De woning, met vrijstaande garage, staat op een perceel van 480m². Op de hoek van de Burgemeester Falkenaweg en de ingang naar het kleinschalige villawijkje aan de Woudsingel met de bossen van Oranjewoud op loopafstand van de woning.

Indeling begane grond:
Fraaie entree met ruim modern toilet (2021) en garderoberuimte, L-vormige woonkamer van ca. 50m² met rookkanaal , woonkeuken van ca. 18m² met u-vormige keuken voorzien van o.a. 90 cm breed gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron en een binnendoorgang naar de inpandige bijkeuken met opstelplaats voor al het witgoed.
Zowel de hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een massief houten vloer en in de woonkamer is een rookkanaal aanwezig voor een houtkachel.

Indeling eerste verdieping:
Ruime centrale overloop met hieraan 4 slaap vertrekken van respectievelijk ca. 27 m² , 24 m², 12 m² en een kinderkamer/werkkamer van ruim 5m², een hoofdbadkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel (2021), een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel (2021) en een separaat toilet. Net zoals de begane grond zijn de overloop en de twee grootste slaapkamers voorzien van een massief houten vloer.

Indeling tweede verdieping:
Zeer ruime bergzolder.

Bijzonderheden
Deze woning wordt verwarmd middels een moderne, indirect gestookte luchtverwarming in combinatie met een Intergas HR CV.ketel uit 2020 (extra zware type zodat in beide badkamers tegelijkertijd gedoucht kan worden). Alle inbouwverlichting is omgezet naar led verlichting. Op het perceel is nog een vrijstaande garage aanwezig, parkeergelegenheid voor 2 -3 auto's en een zonneterras.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 3.198,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 186 m² Perceeloppervlakte 480 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 757 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Extreme 36 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (700 bij 360) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie B Perceelnummer 4702 Oppervlakte 480 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties