Terug naar de resultaten
Verkocht
De Kluft 34 in Tjalleberd 8458 CW

de Kluft 34

8458 CW Tjalleberd
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
0513-653476

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Hoe zorgeloos wil je wonen. Deze in 2011 gebouwde woning heeft het allemaal in huis. Het hoge isolatiepakket en het energiezuinige bouwsysteem zorgen voor hele lage energielasten van nog geen € 100,- per maand voor gas en elektra.
Daarbij verkeert de woning nog in nieuwstaat en is deze zo...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt de Kluft 34 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
“Wij hebben 7 jaar lang genoten van onze woning op de Kluft 34, Tjalleberd. Echter: nu onze dochter na de zomervakantie naar de basisschool gaat en we wat groter willen wonen, hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij De gunstige ligging van het huis ten opzichte van de zon, is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!”

- Janwillem Bethlehem

Profielplaatje van Janwillem Bethlehem

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Hoe zorgeloos wil je wonen. Deze in 2011 gebouwde woning heeft het allemaal in huis. Het hoge isolatiepakket en het energiezuinige bouwsysteem zorgen voor hele lage energielasten van nog geen € 100,- per maand voor gas en elektra.
Daarbij verkeert de woning nog in nieuwstaat en is deze zo gebouwd dat er weinig onderhoud nodig is.
De ca. 15 meter diepe achtertuin ligt daarbij op het Zuidwesten en is via een achterom te bereiken. Ter hoogte van het terras bij de achtergevel is een elektrisch bedienbare overkapping gerealiseerd om zo lang mogelijk buiten te kunnen genieten.

Indeling begane grond:
Ruime entree met modern toilet (zwevend), wasruimte en garderobe, halfopen keuken (ca. 7m²) met moderne hoek opgestelde witte keuken met o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap (bj. 2012) en tuingerichte woonkamer met deur naar het achterliggende terras op het Zuidwesten.

Indeling eerste verdieping:
Hier zijn 3 ruime slaapvertrekken gesitueerd van respectievelijk 12m², 10m² en 7m² en een complete en moderne badkamer met o.a. ruime douchehoek, wastafel en tweede toilet.

Indeling tweede verdieping:
Ook deze verdieping is optimaal geïsoleerd, helemaal beloopbaar en via een vaste trap te bereiken. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om hier een vierde (en eventueel vijfde) slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
De begane grondvloer en de verdiepingsvloer zijn afgewerkt met pvc. Een kwaliteitsvloer die niet alleen heel erg mooi is, maar ook nog eens weinig onderhoud vergt en lekker warm aan voelt. De ruimte op de eerste verdieping is verbazend ruim. Dat komt vooral door de bijzondere kapconstructie: de mansarde kap. Hierdoor is vrijwel het gehele vloeroppervlak maximaal te benutten. De woning wordt verwarmd via een ingenieus systeem van luchtverwarming met gestuurde ventilatie, dat tevens zorgt voor een gezond en schoon binnenklimaat. Achter op het perceel is nog een vrijstaande berging gesitueerd met een overkapping.

Huidige eigenaar aan het woord

“Wij hebben 7 jaar lang genoten van onze woning op de Kluft 34, Tjalleberd. Echter: nu onze dochter na de zomervakantie naar de basisschool gaat en we wat groter willen wonen, hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij De gunstige ligging van het huis ten opzichte van de zon, is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!”

- Janwillem Bethlehem

Profielplaatje van Janwillem Bethlehem
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 144 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-10-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tjalleberd Sectie H Perceelnummer 850 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de de Kluft 34 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar de Kluft 34, 8458 CW Tjalleberd

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.