Mijn Makelaar Heerenveen B.V.

Atalantastraat 30
8448 EZ Heerenveen
Tel: 0513-653476
heerenveen@mijnmakelaar.nl
Heidelaan 35, 8453 XG Oranjewoud Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Heidelaan 35 in Oranjewoud 8453 XG

Omschrijving

Op mooie locatie gelegen vrijstaande semi-bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond in Oranjewoud!
Deze woning staat aan het eind van de autoluwe Heidelaan op een mooie grote kavel van ruim 1500 m².
Een beetje verscholen achter de andere bebouwing. De besloten tuin biedt veel privacy en op het perceel staat ook nog een vrijstaande stenen garage van ca. 6m x 8.5m. De woning met oorspronkelijk bouwjaar 1967 is in 2007 al een keer verbouwd. Toen is met name de begane grond aangepakt met nieuwe badkamer, keuken en o.a. een grote ouderslaapkamer. Ook is het dak toen voorzien van isolatie en mooie nieuwe verglaasde dakpannen.
De bovenverdieping kan nog verder gemoderniseerd worden.

Indeling begane grond:
Hal, gang, woonkamer met parketvloer, half open keuken (2007) met o.a. koelkast, vriezer, combi magnetron, afzuigkap, vaatwasser en gaskookplaat, twee slaapvertrekken van respectievelijk 22m² en 13m², badkamer met hoekbad, douche en wasmeubel, provisiekelder en bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine, droger en HR CV ketel.

Indeling eerste verdieping:
Hier zijn nog eens 2 slaapvertrekken, een bergzolder en een ruime overloop (eenvoudig).

Bijzonderheden:
Met stip op nummer 1: DE LOCATIE!
Je woont hier op een prachtige locatie aan een rustige weg met 1500m² eigen grond. In Oranjewoud. De woning heeft al een keer een eerste upgrading gehad, maar....... er is hier nog veel meer mogelijk.
Kom gerust kijken. Zelfs in de winter word je hier enthousiast over de locatie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 1530 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gasketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 51 m² (600 bij 850) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie E Perceelnummer 529 Oppervlakte 1530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom