Omschrijving

Extra ruime starterswoning met bijzonder veel leefruimte op de begane grond. De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd, waardoor een grote woonkeuken is ontstaan én een extra werk-/ slaapkamer. Totaal heeft deze woning een woonoppervlak van ca. 95 m²! En dat is extra ruim voor een dergelijke woning. Beneden en boven liggen mooie laminaatvloeren en boven zijn de ramen en kozijnen uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met isolerende beglazing.
De keuken uit 2014 is nog steeds mooi en uitgevoerd met o.a. combimagnetron, gaskookplaat (gas op glas) afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Indeling begane grond:
Hal met modern toilet en provisieruimte, L-vormige woonkamer (ca. 22 m²) met erker, uitgebouwde woonkeuken (ca. 20 m²) met lichtstraat en voorzien van tuindeuren naar het achterliggende terras en een werkkamer/slaapkamer (ca. 9m²).

Indeling eerste verdieping:
Overloop, een aparte ruimte voor de wasmachine en droger opstelling (in de voormalige douchekamer), 2 slaapkamers van respect 10 m² en 8m² en een luxe badkamer (5,4 m²) met douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel.

Indeling tweede verdieping:
zolderberging bereikbaar via vlizotrap.

Algemeen:
Bouwjaar 1961. Vrij uitzicht over vijverpartij vanuit je woonkamer. Eigen perceel van 150m².
De woning is voorzien van gevelisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing. De verwarming geschiedt middels een HR CV combiketel uit 2008 en de woning heeft een energielabel C. Achter op het perceel is nog een extra houten fietsenberging.