Mijn Makelaar Heerenveen B.V.
Atalantastraat 30
8448 EZ Heerenveen
Tel: 0513-653476
heerenveen@mijnmakelaar.nl
Sallandlaan 8, 8443 BC Heerenveen
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Omschrijving
Hier word je verliefd op zodra je binnenstapt. Het is alsof je een nieuwbouwwoning binnenkomt; strak, modern, licht en hele mooie materiaalkeuzes. Als je verwacht in een zestiger jaren woning te komen dan ben je hier extra blij verrast.
De ruimte op de begane grond is ook prachtig benut omdat de keuken in een ruime aanbouw achter de woning is gesitueerd. Hierdoor krijg je extra veel leefruimte in de toch al grote woonkamer.
De moderne keuken uit 2017 is greeploos uitgevoerd met veel brede laden en kwaliteit inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap), een extra breed keramisch werkblad en aan de andere zijde de apparatenwand met servieskasten. De woonkamer heeft strak gestucte wanden en plafonds en fraaie brede eikenhouten vloerdelen. Het toilet op de begane grond is zwevend uitgevoerd en dateert uit mei 2018.
Indeling begane grond:
Entree met garderoberuimte en modern toilet, ruime L-vormige woonkamer en uitgebouwde keuken met provisiekast.
Indeling eerste verdieping:
Ruime overloop met hieraan drie ruime slaapvertrekken en een badkamer (bj. 2000) met o.v. ligbad, tweede toilet, separate douche en dubbele wastafel.
Indeling tweede verdieping:
Hier is de vierde ruime slaapkamer gesitueerd. Ook deze verdieping is via een vaste trap te bereiken.
Bijzonderheden:
Volledig gemoderniseerde halfvrijstaande woning voorzien van dak-, muur en vloerisolatie en isolerende beglazing.
De tuin is in 2015 opnieuw ontworpen en aangelegd met veel sierbestrating en meerdere terrassen. Hier geniet je achter de woning tot ca. half acht 's avonds nog van de laatste zonnestralen.
Bijzonder aan deze woning is verder nog dat er niet alleen een vrijstaande garage is (nu in gebruik als hobbyruimte) maar ook nog een stenen berging. De ligging is heel vrij, aan een doodlopende straat met tegenover de woning de kleine speeltuin die bij de nieuwe school hoort van de akkers.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 365.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.829,46
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
289 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
455 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
18-05-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (10.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Knijpe
Sectie
C
Perceelnummer
2736
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom