Prof Dr Cleveringastraat 18 in Heerenveen 8442 LP: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

In het hart van Heerenveen staat dit fraaie herenhuis met dertiger jaren uitstraling. Dat is de sfeer van de dertiger jaren, gecombineerd met het gemak van de centrum voorzieningen op loopafstand van je huis en een zeer hoog comfort met hele lage woonlasten. Dat laatste komt niet alleen door de hoge...

Lees meer

Prof Dr Cleveringastraat 18 in Heerenveen 8442 LP

Omschrijving

In het hart van Heerenveen staat dit fraaie herenhuis met dertiger jaren uitstraling. Dat is de sfeer van de dertiger jaren, gecombineerd met het gemak van de centrum voorzieningen op loopafstand van je huis en een zeer hoog comfort met hele lage woonlasten. Dat laatste komt niet alleen door de hoge isolatiewaarden, maar ook door de CV met warmtepomp.
Wil je helemaal energie neutraal wonen? Dan hoef je alleen nog maar voor zonnepanelen te zorgen. De voorbereidingen zijn hiervoor al getroffen want de omvormer is al geplaatst. De woning is bij de bouw ca. 2m verlengd. Niet alleen op de begane grond maar over alle verdiepingen. Daarom heeft dit ruime herenhuis nu een woonoppervlak van ca. 170m² en een inhoud van bijna 600m³. Groot dus en toch maar ca. 300 m³ gasverbruik per jaar. Hier is de toekomst al ingezet.

Indeling begane grond:
Ruime voorentree met royale hal, modern toilet en garderoberuimte, straatgerichte keuken met daarin een antraciet inbouwkeuken in U-opstelling (heel veel ruimte) met o.a. koelkast, vriezer, 7 pits gasfornuis met 3 ovens, afzuigkap, oven/magnetroncombinatie, cooker en een natuurstenen aanrechtblad, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het aangrenzende zonneterras op het zuiden.

Indeling eerste verdieping:
Hier zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd van respectievelijk ca. 16m², 12m², en 11m², een kleedkamer/walk in closet (6m²) en een luxe badkamer van ca. 9m² voorzien van ligbad, separate inloopdouche, tweede toilet en wasmeubel.

Indeling tweede verdieping:
Uiteraard is deze ook via een vaste trap te bereiken. Hier is niet alleen voldoende ruimte voor het witgoed en de CV installatie, maar er staat zelfs een biljart. Dus meer dan voldoende ruimte voor hobby of twee extra slaapkamers.

Bijzonderheden:
De locatie is uniek, zo midden in het centrum. Je loopt in enkele minuten zo op de belangrijkste winkelstraat van Heerenveen met de gezellige terrasjes en eetgelegenheden. De tuin is met bijna 400 m² niet extreem groot maar de ligging is perfect. Bijna alle aanwezige grond ligt gunstig op het zuiden en daardoor lijkt het veel meer dan het aantal m² 's doet vermoeden. Verwarming gaat met CV + warmtepomp in combinatie met vloerverwarming.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 396 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 590 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-12-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en warmtepomp C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (630 bij 320) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Heerenveen Sectie A Perceelnummer 9100 Oppervlakte 396 m² Eigendomssituatie Volle eigendom