Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nienke Van Hichtumweg 24 in Heerenveen 8448 SG

Nienke van Hichtumweg 24

8448 SG Heerenveen
Prijs op aanvraag
0513-653476

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 230 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime, lichte en luxe villa dichtbij scholen, bos en het centrum van Heerenveen? Dan moet je deze unieke woning zeker bekijken!

Deze onder architectuur ontworpen moderne vrijstaande villa (ca. 1.000 m3) met aangebouwde garage en grote tuin op het zuidwesten, ligt...
Lees meer

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime, lichte en luxe villa dichtbij scholen, bos en het centrum van Heerenveen? Dan moet je deze unieke woning zeker bekijken!

Deze onder architectuur ontworpen moderne vrijstaande villa (ca. 1.000 m3) met aangebouwde garage en grote tuin op het zuidwesten, ligt in de gewilde woonwijk Skoatterwâld. Dit woonhuis onderscheidt zich door kwaliteit, afwerkingsniveau en luxe. Over de kleinste details is nagedacht waardoor het huis als geheel ‘klopt’. De slimme toepassing van domotica verhoogt het wooncomfort verder. Zo is het heel eenvoudig om de sauna vanaf kantoor alvast aan te zetten! Je merkt, het uitvoeringsniveau van deze woning is hoog!

Indeling begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met lichte vide met ingebouwde trapkasten, modern toilet en garderoberuimte. Via de hal kom je binnen in de lichte tuingerichte open leefkeuken. De keuken is hoogglans wit met een zwart composiet blad en bestaat uit een 2,40 meter lang kookeiland en een 3,60 meter lange kastenwand. De keuken is van alle gemakken voorzien, zo kook je op inductie, heb je de beschikking over een combimagnetron, een aparte stoomoven, een koffiemachine, een quooker en een ruime koel/vriescombinatie. De volledige 11 meter brede achterpui bestaat uit glas en via 2 brede schuifdeuren kun je eenvoudig naar de 3 meter diepe houten veranda zodat je daadwerkelijk het gevoel hebt dat je buiten naar binnen kunt halen. Door de ligging van de tuin heb je hier tot laat in de avond zon zodat je lekker buiten kunt zitten.

Vanuit de keuken kom je in de ruime aangebouwde geïsoleerde bijkeuken met een separaat aanrechtblok en een binnendoorgang naar de garage van ruim 5 bij 3,5 meter met een elektrisch op afstand te bedienen garagedeur.

De leefkeuken is via een slim geplaatste "design doorkijk" gashaard van Faber, verbonden met de woonkamer. De leefkeuken en de woonkamer zijn samen in totaal 80 m², wat een enorm gevoel van ruimte geeft zonder dat het kil aanvoelt.

Vanuit de hal en vanuit de woonkamer kom je in de speel/werkkamer, die aan de voorzijde van het huis is gesitueerd. Deze kamer van ca. 16m² is voor diverse gebruiksmogelijkheden geschikt. Door de brede schuifdeur, kan deze kamer betrokken worden bij de woonkamer. Dus prima geschikt voor studeer/werkkamer, speelkamer of slaapkamer.

De gehele begane grond m.u.v. de bijkeuken is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming wat zorgt voor een prettige akoestiek, aangename warmte en het is ook nog eens erg praktisch! Het uitgekiende lichtplan is vertaald in talrijke ingebouwde spotjes waarmee het creëren van een fijne sfeer kinderspel is. Met de in de keukenmuur ingebouwde iPad bedien je daarnaast op een intuïtieve manier alle verlichting, verwarming, open haard en sauna in het gehele huis. Indeling eerste verdieping: Via de bordestrap in de centrale hal, kom je op de eerste verdieping, Hier bevinden zich 3 riante slaapkamers, een apart toilet, een luxe badkamer en een ruime berging. Door de steile kap en het verticale centrale element is het ook boven verrassend ruim en speels ingedeeld. Van de drie slaapvertrekken (respectievelijk 21m², 14m² en 10m²) heeft de grootste een eigen inloopkast. De badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en een whirlpool met een in de muur ingebouwde televisie. De overloop is voorzien van ingebouwde ‘step lights’ zodat je ook ’s nachts eenvoudig ziet waar je loopt.

Indeling tweede verdieping:
De ruime tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Op deze verdieping bevinden zich een ruime kamer van ca. 19m², een royale betegelde wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een meerpersoons sauna en een tweede badkamer met douche en vaste wastafel. Boven de sauna bevindt zich nog een opbergruimte.

Bijzonderheden:
Zeer degelijke traditionele bouw waarbij over alle details is nagedacht. Doordat dit huis inclusief het lichtplan onder architectuur ontworpen is, zie je hier allemaal verrassende elementen die je elders niet tegenkomt. En door de toepassing van domotica is het wooncomfort erg hoog. Zo is het bijvoorbeeld mogelijk om de inbouwspotjes met 1 druk op de knop te dimmen waarbij de open haard tegelijkertijd aangaat en kun je bij het verlaten van de woning in 1x alle lichten uitdoen. De HR CV ketel is geplaatst in 2011 en goed onderhouden.

De tuin met de verschillende terrassen ligt gunstig op het zuidwesten, zodat je de hele dag door lekker in de zon kunt zitten. Achter in de tuin is een vrijstaand tuinhuis met overkapping geplaatst. Hier bevindt zich ook de opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. De perceelgrootte is ca. 580m², de achtertuin beslaat een riante 18x16 meter. Door de gunstige ligging in Skoatterwâld ligt de woning erg rustig en vrij, tegelijkertijd ben je binnen enkele autominuten op de A32 en A7 en in minder dan een uur in de Randstad.

Het laatste woord is aan de huidige bewoners:
“8 jaar geleden kregen wij de kans om op deze plek onze eigen woning te realiseren. Samen met Lautenbag Architectuur hebben wij onze woonwensen vertaald naar dit ontwerp, waardoor het echt ons huis geworden is. We wilden graag veel licht en dat is meer dan goed gelukt met de glazen achterpui. De eettafel is onze favoriete plek geworden om te eten, te borrelen en met familie en vrienden samen te zitten. Ook onze chaises longues met uitzicht op de tuin zijn een heel fijne plek geworden om te lekker te zitten of heerlijk een boek te lezen, genietend van de zon. Zelfs op donkere, grijze dagen is het nog altijd aangenaam licht in ons huis.

De aparte kamer voor in huis hebben we gebruikt als speelkamer voor de kinderen. Ze hebben hier vele uren doorgebracht met eerst treinsporen bouwen en knutselen, later ook aangevuld met gamen. Met verjaardagen stonden wij als ouders gezellig te borrelen rondom het kookeiland en waren de kinderen heerlijk met z’n allen aan het spelen in de speelkamer.

In de tuin hebben we een aangename mix gevonden tussen plekjes in de zon en in de schaduw op warme zomerdagen. ’s Ochtends is het heel aangenaam ontbijten of koffie te drinken in de zon onder de overkapping bij het tuinhuis, terwijl het ’s middags daar ook aangenaam is in de schaduw op warme dagen. ’s Avonds kun je op de veranda nog lang nagenieten van de avondzon, heerlijk met een kop koffie of thee of juist een glas wijn terwijl de kinderen in de tuin aan het spelen zijn. En in september zijn zowel de appels als de peren rijp en klaar om van te genieten.

De basisschool ligt letterlijk om de hoek, naar het centrum fiets je in een paar minuten zodat je zo op het beste terras van Nederland zit… En de bossen van Oranjewoud liggen vlakbij, daar gingen wij regelmatig hardlopen of mountainbiken.

Wij wensen de nieuwe bewoners ontzettend veel leefplezier in dit fantastische huis!
Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 580 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 970 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-11-2018 Isolatie Volledig geïsoleerd Buitenruimte Tuin Tuin rondom, Zonneterras Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeeroppervlakte 20 m² (600 bij 340) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Jacuzzi, Schuifpui, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie E Perceelnummer 2055 Oppervlakte 580 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nienke van Hichtumweg 24, 8448 SG Heerenveen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.