Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zonnebloemstraat 45 in Heerenveen 8441 CS

Zonnebloemstraat 45

8441 CS Heerenveen
Prijs op aanvraag
0513-653476

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke Oostenrijkse woning, maar nu in nieuwstaat! Deze zeer sfeervolle woning is een topwoning in zijn segment. De afgelopen 5 jaar is deze rigoureus verbouwd en hoe... wat een sfeer, wat een gezelligheid en wat een comfort. Complimenten aan de huidige eigenaar, want zo zie je het niet zo...
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke Oostenrijkse woning, maar nu in nieuwstaat! Deze zeer sfeervolle woning is een topwoning in zijn segment. De afgelopen 5 jaar is deze rigoureus verbouwd en hoe... wat een sfeer, wat een gezelligheid en wat een comfort. Complimenten aan de huidige eigenaar, want zo zie je het niet zo vaak. Zo'n hoge mate van perfectie is hier nagestreefd.
De ligging aan de rand van het centrum is ook gunstig, met ruime parkeergelegenheid en een eigen garage op het bijna 500m² grote perceel. De achtertuin met zonneterras is lekker op de zon gericht.

Indeling begane grond:
Hal met toilet trapopgang en garderoberuimte, tuingerichte woonkamer (ca. 32m²) met openslaande deuren naar het terras rookkanaal t.b.v. speksteenkachel en fraaie plavuizenvloer, half open keuken met fraaie moderne houten keuken met moderne apparatuur zoals koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap combimagnetron en ruime provisiekelder op stahoogte.

Indeling eerste verdieping:
Hier zijn twee 2 ruime slaapvertrekken en een luxe badkamer met inloopdouche en moderne wastafel. Een van de oorspronkelijke kamers is opgeofferd en heeft plaatsgemaakt voor een vide in de woonkamer/keuken, wat een bijzonder mooi element is geworden in het ontwerp.

Indeling tweede verdieping:
Ook deze verdieping is bereikbaar gemaakt via een vaste trap. Hier is nu de logeerruimte met daarnaast nog de nodige bergruimte.

Bijzonderheden:
De woning is aangemerkt als Gemeentelijk monument. Vandaar dat de grote verbouwing in nauw overleg met de Gemeente is uitgevoerd om het karakter van de woning te waarborgen. De woning is nu volledig geïsoleerd, het dak is grotendeels vernieuwd, alle houtwerk aan de buitenzijde is vervangen inclusief nieuwe riolering en hemelwaterafvoeren, nieuwe geïsoleerde betonnen begane grondvloer met vloerverwarming aangebracht, centrale verwarming is nieuw aangebracht en wordt gestookt door een nieuwe HR CV combiketel. In het dak verzonken zijn 8 zonnepanelen aangebracht (heel mooi geïntegreerd!) met een opbrengst van ca. 2400 kWh per jaar. Aan de woning vast is een nieuwe geïsoleerde garage gebouwd, waarbij de mogelijkheid is meegenomen om deze van binnenuit bereikbaar te maken. Dit met het oog om de mogelijkheid te bieden om hier later bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer in te realiseren.
Oorspronkelijk bouwjaar is 1946. Perceelgrootte 497 m²
Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 497 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel atag HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage, Aangebouwd hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Parkeeroppervlakte 28 m² (800 bij 350) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Tjalleberd Sectie A Perceelnummer 9268 Oppervlakte 497 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zonnebloemstraat 45, 8441 CS Heerenveen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.